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下月31日前填写表格 不满门牌税过高可上诉

2020-06-14来源:大事事例
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下月31日前填写表格 不满门牌税过高可上诉

马六甲历史城市政局采用新方程式估算门牌税,市民若认为当局估算产业价过高,可于3月31日前填写表格以书面提出上诉,惟仍须依之前寄出的税单缴还今年上半年的门牌税。

市政局目前寄出信函只是预先通知业主有关的修改计算法,是否上诉由业主本身决定,而提出上诉者须出席市政局的听证会,日期由当局决定,若有修改将再通知。

新旧税率同列引混淆

马华市议员林涌德与蔡志忠今日在与葡萄牙村村民对话后这样表示,对话会也邀请市政局产业估价组副主任莫哈末纳西向纳税者解说门牌税新方程式算法。

市政局原有门牌税计算法是以租金乘税率计算,即9.5%及11.5%计算,而新方程式算法则以产业价值估算,后乘以0.2%,即是所需缴交的门牌税,惟当前市政局寄出的新估价通知书,乃是下半年的门牌税额,因旧税率与新税率同列一格,引起市民的混淆。

下月31日前填写表格 不满门牌税过高可上诉

葡裔村民出席对话会了解门牌税新计算法。

林涌德:住宅没影响

林涌德说,市政局于1987年以租金方式计算门牌税,只于2002年14年后调整税率一次,此次重估只有商业而已,住宅不受影响。

不论任何更改或调整税务,需先由市政局批准后呈交予州政府核准,如认为不恰当则需重新计算,再由州政府批准,人民若仍认为太高或有不满,可再提出上诉,当局对调整计算门牌税措施,都会发函通知业主。

他表示,地方政府有权力每5年重估门牌税,或调整税率计算,市政局此次以产业价值新法重估门牌税,住宅没有影响,不少组屋及公寓反而缴交更低的门牌税,至于商业门牌税的调整,则不超过30%,目前当局通知的调整产业价值,是在“极限税额”(Capping)下,与以前一样,但也不超过此巴仙率限额,如果业主认为估价太高,仍可上诉。

门牌税无变动无需上诉

门牌税若无变动,他劝请市民无需上诉,假若他们有意上诉,则由他们本身决定,目前一般的投诉,多指产业价值估算太高。

他继说,市政局可以5%税率计算征收门牌税,但仅以不足1%的税率计算。

下月31日前填写表格 不满门牌税过高可上诉

市议员林涌德(右)与蔡志忠及孙南山讨论村民提出的门牌税问题。

蔡志忠:或逐步调整

市议员蔡志忠表示,市政局已27年未重估门牌税,由于建筑物产业已增值,当局此次以市场价值新方式估算,不管市价多高,只以0.2%税率计算,不过这并不包括住宅,此次重新估算却未立即实行,可能较后会逐步调整。

莫哈末纳西:设小组委会聆听意见

莫哈末纳西说,市民可依通知书内下端列出的5个情况提出上诉,市政局将成立一个小组委员会,以聆听市民的上诉及意见。

刘志良:勿保持沉默产业被高估要提出反对

针对门牌税课题,民主行动党哥打拉沙马那州选区主任刘志良指出,只要产业被高估,都可以提出反对,希望业主不要保持沉默,别认同政府以产业市值来评估征收门牌税。

他说,虽然目前业主以限定税额缴交门牌税,但是高估的产业价值是一个伏笔。如果现在没有提出反对,日后政府随时可以援用产业市值来征收新税。

百物腾涨压力加重

他发表文告说,政府及首长说限定税额只是暂时性质,这说法具误导性,对业主没保障,最终目的是调涨门牌税。

他说,以目前的经济情况,政府对人民的做法是在伤口上撒盐,虽然首长表示比起旧制不超过30%的涨幅。自去年4月实施消费税之后,百物涨价,就连州内的商业用水也调涨。人民不但要承担政府服务的消费税,也要面对国家的许多财务弊端。

他也责问为何马华公会没反对调涨税务?没有体恤人民的疾苦,马华的行政议员应该在州行政议会提出反对门牌税新制及调涨,维持现有的旧制及税率。

他也促请马六甲市民踊跃出席明天(2月26日)晚上8时在位于罗弄班兰的行动党州总部,签署信件反对市政局高估产业税。

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